T4 vue Nivelle et Rhune, garage et cave.

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Coup de coeur

Appartement - Ciboure (64500) - 79.79 m² - Ref : 1544

480 000
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Description de l'offre

Compromis de vente en cours - Centre-ville à pied. Situation d'exception pour cet appartement en très bon état, profitant d'une vue panoramique sur la Nivelle. Au dernier étage d’une résidence à taille humaine datée de 1963, sécurisée sans ascenseur, dans un environnement calme, cet appartement de type 4 de 79,79 m² est traversant. Il se compose d’une entrée, un séjour ouvert sur un balcon de 20 m², profitant d’une vue dominante sur la Nivelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon côté Rhune, deux chambres dont une avec placard, ayant toutes les deux accès à une véranda de 12 m², une troisième chambre avec placard, une salle d'eau, des wc séparés. Grande cave de 4 m² et garage de 14 m² avec ouverture automatique. Local à vélos commun. Chaudière neuve. Double vitrages neufs et isolation des combles en laine de roche faite en 2019.Charges annuelles : 1 054 €. Copropriété de 41 lots. Pas de procédure en cours ni de plan de sauvegarde. Honoraires d'agence inclus : 22 000 € TTC, soit 4,8 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Prix du bien 480 000 €


Ville CIBOURE


Type de biens Appartement


Code postal 64500


Surface habitable (m²) 79,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.79


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Nivelle


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1963


Quartier Nivelle


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €


Taxe foncière annuelle 817 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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